“我们现在住在这里真的很担心，说不定哪天我们的房子就倒了。”从今年的3月份起，雨花南路56号枫情国度尚园的高层业主就一直在担心自己的房子，会由于一楼商铺业主的破坏承重墙和挖地基所影响。

投诉：挖地基、敲承重墙改镶钢板

  业主王先生介绍，今年3月19日，突然发现一楼商铺在施工时居然对承重墙进行破坏，“我们当时发现的时候，刚刚砸了大概有两面墙，应该有5公分深，已经能清楚地看到里面一根根的钢筋了，就赶紧向物业反映这个问题。”王先生气愤地说，“当晚一楼商铺业主就贴出告业主函及图纸，来说明他们施工是有图纸的，是合法的，但是那个图纸根本不是正规设计单位出的图纸。”王先生说自己是搞建筑设计的，一眼就能看出来。

“而且我从他的图纸上还看出来，他要搞隔层，会把一层变成两层，会把所有的墙都会砸个挖槽孔，然后镶钢板。”见此状况，高层的业主们向南京市房屋安全管理处举报反映，安全管理处的刘科长到现场后，要求一楼业主把墙体恢复原状。

4月底，商铺业主是把原先所有砸开的槽孔全堵上了。所有的高层业主认为这件事情就这样结束了，可在5月初，一楼商铺又贴出了南京另一家设计单位的设计图纸，“在这次的图纸上，我发现了他们的这次装潢上还会把地基往下挖25公分。”王先生着急地说，“要是地基这么一挖，房子的安全就会更让人担忧。”

周旋了一个多月，商铺业主最终还是把所有的钢板都镶好了，并且隔层也已经完全隔出来了。

房屋安全鉴定处:我们一切按着规章办事

对此，南京市房屋安全鉴定处的刘科长表示，他们当场就责令停止施工并对已经破坏的承重墙进行恢复。“一楼业主也向我们提供了一份由施工单位和南京的一家设计单位盖过章的对恢复情况的验收报告，在确认他们的恢复工程合格后才批准他们继续施工的。”

对于擅自挖低地基增加房屋面积一事，刘科长说，“我们已经责令停止继续挖低地基，并要求这家业主来接受处罚，同时去办好相关手续并审核通过后再继续进行施工。”

刘科长告诉记者，他们还要对在验收报告上盖章的设计公司的资质进行审核。由于这家业主所提供的验收报告都是符合要求的，所以他们也无法将这家业主违规施工的行为移交到执法大队。但当记者问，房屋今后出了问题谁负责时，刘科长表示，这由业主和设计公司负责，与他们无关。

专家：对施工方案审核过程需严把关

记者又咨询了南京工业大学房屋结构专家陈新民教授，陈教授告诉记者，房屋在装修过程如果对房屋的承重墙进行了大面积施工，或者为了增加房屋面积而挖低地基标高，是肯定会影响到整幢房屋安全构造的，也会破坏到房屋整体的抗震性。

如果房屋安全鉴定处在对施工方案审核过程中把关不严，一旦因为违规施工引发了房屋安全问题，房屋安全鉴定处也必须承担相应的责任。