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5.1房展会楼盘采盘信息

日期：2008-5-5 17:35:32 来源：文：点击率：

昆山·弘基广场
弘基广场有产权公寓式酒店、商铺和办公楼三种物业类型。其中产权公寓式酒店312套，预计在下半年推出，现在可接受预订。弘基广场商铺共有209套，已售150套左右，目前一楼商铺已售完，现在推出的主要是二楼，均价12000元/平米，比较适合长期经营，准备打造成以餐饮、休闲、娱乐为主题的商业中心。商铺在今年6月份会对招商有一个推广活动，目前上海、台湾人置业投资的人群较多。
弘基广场的办公楼主要在200—300平米，还有部分在1000平米左右，共109套，目前已售45套左右，一期均价6000元/平米起。该办公楼有很强的实用性，未来配套比较齐全。据项目负责人介绍，弘基的产品大部分具有投资性，开发商注重的是长远利益，因此在招商时比较谨慎，在商业会选择长期经营的客户为主。目前很多外地人能很快认识到东部未来的优势地位，因此纷纷置业投资。
总体来看，对于东部有品质的几个大盘来讲，其住宅开发已经达到了一定的规模，未来东部的人气将会比较旺盛，因此，商业娱乐设施必定会受到人们的欢迎。
国际公馆
国际公馆由7幢Art Deco经典风格的建筑组成，涵盖多层、小高层、高层等物业形态。项目地处规划中的东部居住中心，周围为中航城、世茂·东壹号等楼盘。据现场销售人员介绍，国际公馆于4.27号开始预约，本次共推出一幢小高层和一幢多层，共计130套房源，均为97平米的两房和130平米三房，位于小区东边，靠近太湖路。
五一房展会期间，在国际公馆预约可享受总价的9.75折优惠，截至到目前已预约70%左右，价格在4000—4800元/平米间，一期将在5.25日开盘。项目周边环境较好，未来配套成熟，项目价格相比其他附近楼盘较适中，适合工薪阶层的人群购买。二期预计今年9月份推出。
东城蓝郡
东城蓝郡5.1房展现场一度呈现火热态势。目前推出300多套房源，还在预约阶段，将在5月10、11号可接受预订。
项目目前均价4300元/平米左右。一期全部是多层，这些符合了很多人喜欢多层物业的心里，综合来讲，该楼盘的性价比较高。现在主要推出88.8平米、99.2平米两房和117.2三房，合理的户型设计吸引了很多年轻置业者的关注。由于东城蓝郡楼盘间距较大，绿化率比较高，并处于昆山东部未来核心地段，临近300亩夏驾河水上公园。该案附近有5路、106路多条公交线路，周边有有川普城、天弘商场及商业街、世贸商城等商业配套，项目未来还是具备一定优势的。
MP现代广场
MP现代广场是今年房展会上的品质楼盘之一，其拥有的5A级高品质、昆山一流商务配套等优势很早就为人们所关注。继A座售罄后，现代广场在08年推出B座办公楼，共300多套房源。在售展现场，记者看到了B座目前在推1、11、13、15层，每层有19套房源，目前均价9500元/平米左右。展会期间每平米优惠200元。
房展会期间有很多上海、苏州的客户前来资讯，大部分都是私营企业主，截至到3号现代广场本次推出的房源剩余30套左右。同时，购房者五一房展会期间，可享受每平米200元的优惠活动。
现代广场A座将入驻很多工业园区的企业，做为服务外包基地，现代广场将以核心服务类企业为主。根据政府相关规定，对服务外包企业租赁办公用房，根据项目情况给予不超过实际支付房屋租金的50%的补贴，不超过3年，离岸服务外包企业可延长至5年。
坐落于城南高铁旁的现代广场，楼盘的未来潜力很大。现代广场是昆山首个五星级酒店标准精装大堂，运用昆山首个全楼外墙夜景灯光系统，户户精装修交房等硬件设施良好、将入驻星巴克、大千美食林、高档健身中心等商务配套全面。除此之外，作为高品质办公楼，MP现代广场的物业管理堪称一流，目前费用为5.6元/平米·月。
阳光水世界
阳光水世界地处昆山东部，自然环境优美，随着一期、二期业主陆续入住，该案的居住形态已经慢慢成熟。该案容积率较低，由多层、小高层、高层、大卖场、水中央生活馆、水岸运动中心、大面积的中央水景构成水岸生活社区。此项目也是昆山市区内首次出现千亩的大盘，而且在景观设计方面特别是水景的营造吸引了很多人的关注。

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