熬过了暑期，是开发商们喜笑颜开的日子。被人们给予厚望的“金九银十”眼看着就到了跟前，这个被喻为房产“金银”月份可谓是一年中楼市的黄金销售期。但是08年的状况又有点不同，受全国楼市的影响，低迷已经成为大部分城市的代名词。就如同很多媒体上说的，金九银十已难再现。但是不管大环境的影响怎样，这两个月应该是楼市08年翻身的最佳时机。随着各家摩拳擦掌的推出房源，推出各种优惠措施，购房者的热情也将比上半年高涨几分，交易量自然是能再创一个小高潮。

步入金九银十的前夕，昆山并没有多“热”，反而低调的缓缓慢行。这也让我们对市场产生了一丝担忧。因为绝大多数板块及楼盘的成交量较前周都有所下降。截止9月5日17：00，本站统计，昆山上周的总成交量为517套，比前周的507套增加了10套，涨幅为1.97%。从区域成交量来看，除了国际商务城、城东及南部水乡三个区域的成交量有所上涨外，其余七个区域的成交量均有所下降。

上周国际商务城的成交量为198套，较前一周的59套增加了139套，成交量上涨了235.6%，位居十大板块第一名。上周城东的成交量为55套，比前周的40套增加了15套，成交量上涨了37.5%，位居板块排名第三位。虽然南部水乡上周位于区域排行榜第八位，但其上周的成交量却从前周的9套上涨为19套，增加了10套，增幅为111%。其余的七个板块降幅分别为：城北36.2%，沿沪产业园30.2%，城西61.8%，城南14.3%，张浦34.9%，中心城区12.5%，陆家42.86%。从供应量方面来看，各版块的供应量都较充裕，一些楼盘还相继推出了一些新的房源。从这个开局来看，楼市仍需继续努力。