上周，很多开发商都利用中秋假日做了很多促销活动，期望能带来销量上的提升。如世茂蝶湖湾精品高层公寓推出优惠购房活动，凡在8月份到中秋前夕购房可享95折优惠，另外加送契税送装修，再加送全屋名品家具、灯具和窗帘。9月1日起，清华名城优家计划全面启动，在活动期间有多重优惠，教师节、中秋节期间更推出少量特价房。翡翠湾将于中秋节期间举行“中秋送厚礼，买房送装修款, 最高5万”特惠活动等等。

“促销热”虽然让人们对某些楼盘多了几分关注，但是从全市情况来看，成交量并没有大幅度的增长。截止2008年9月19日下午18：00，据本站统计，上周昆山楼市的总成交量为471套，较前周的452套增加了19套，上涨幅度只有4.2%。从区域板块方面来看，涨跌各占一半。在成交量上涨的板块中，绝大多数都是近几个周销量一直较为低迷的板块。其中，上涨幅度最为突出的是城南板块，也是上周销量唯一突破100套的区域。

上周城南的成交量为104套，较前周的64套增加了40套，成交量上涨了62.5%，一举摘得板块销量桂冠。主要原因是由于近期城南一些楼盘加推了新的房源，一些开发商的也在做打折促销活动，从而赢得了许多购房者的关注。其次，城东上周的销量也从前周的69套上涨为79套，成交量上涨了14.5%，位居板块排行榜第三位。由于城东的个案近期的打折促销活动，吸引了购房者的眼球。

另外值得一提的是，城西及陆家两个板块的成交量也分别增加了20套、22套，成交量分别上涨了55.56%、220%。而其余的国际商务城、城北、沿沪产业园、张浦、中心城区上周的成交量分别较前一周有了不同程度的下跌，分别下跌了39.86%、8.6%、9.38%、32%、40%。

9.12-9.19昆山楼盘销量前20排行榜

再来看看个案方面的销量情况，上周城南的衡山城国际花园销量为55套，，成交量上涨了150%，位居楼盘销量榜首。主要原因是由于衡山城9月13日推出了二期高层房源。衡山城二期高层房源共700余套，本次共推出房源216余套，这是继一期花园洋房和单身公寓之后的再一次大规模加推。本期推出房型面积102—218平米不等的高层住宅房源，房型以三房为主，其中218平米为复式五房，空间较大。楼层最高有18层到26层，电梯配置有两梯三户和四梯六户两种。目前二期均价5000—5500元/㎡，主要置业者为昆山人、台湾人和上海人。上周销量前20位的楼盘中，城南板块的楼盘就占据了四个之多，看来城南的楼盘将有望再次引发购房热潮。

而位居楼盘销量第二位的昆山赛格电子市场，上周45套的成交量虽然较前一周的79套减少了34套，但是总体的成交量还是较为乐观的。上周国际公馆的成交量为35套，该盘也是鲜见于每周销售龙虎榜前20名，这次位居总成绩第三名，值得我们关注。国际公馆位于城东太湖路与杨树路交界处，小区规划由2幢多层、2幢小高层以及3幢高层所组成，其周边包括了学校、商场、公园等生活配套，近期该案推出了148平米至245平米的大户型房源，而且这批房源属于小区的重要景观房，再加上随之推出的一些优惠促销活动，上周表现良好。

从全市情况来看，销售龙虎榜前20名中，城南上榜了4家，城东和国际商务城分别上榜了3家楼盘。各盘受关注，要么是因为推出了新房源，要么是推出各种打折优惠活动。看来，促销风能否“吹热”金九银十，还需要我们持续关注。