2006年，对于房产市场，是动荡不安的一年。国家一系列的宏观调控紧随而来，从停止别墅等低密度住宅建设用地的土地政策颁布，再到建设部90平米小户型要占70%的规定，2006年稳定房价、地价，保障房地产市场健康持续稳定发展是政府相关部门的重要任务。今年房地产市场中住房供应的产品结构也进一步改变，住房价格也将更趋于稳定。前段时间上海贪官的落马也暴露出百姓社保基金的严重问题，苏州地区随即制定了《苏州市住房公积金管理办法》，从而加强住房公积金的使用、监督和管理。从住房的建设源头严抓和控制，再到社会保障的逐步完善，可以看出国家对百姓住房问题的关切和重视了，也采取了积极的动作回应百姓的热切期望。
对于打算结婚成家的年轻人来说，今年空气中是飘着甜蜜的一年。对二次置业者来说也在蠢蠢欲动，趁着好形势“挪个大一点的窝”，过个宽敞的年。今年昆山房产市场的中小户型、中低总价的房源也在大比例增加，离咱百姓购房的愿望又更近了，那就从现在开始吧，35万为自己选个中意的家！
开发区内工薪阶层35万房源大搜索
嘉业阳光水世界
嘉业阳光水世界：由嘉业房产开发，该案位于新开发区管委会对面，周边配有政府配套商务项目比较集中，未来前景看好。小区规划为多层、小高层、高层、花园洋房综合小区。占地面积约518亩，建筑面积约40万平方米大型源生态居住区。紧邻城市规划中的300亩水上，小区无论从规模还是品质，都是该区域内的一大亮点。均价3500元/平米，面积从89—210平米，现在一期房源所剩不多。现推出二期多层“花溪园”，生活和商务配套成熟。配套学去：晨曦小学 开发区高级中学
东方罗马
东方罗马：小区号称罗马风情，情景阳房。该小区位于洞庭湖路与前进路交界处，均价3400元/平米，面积为84—120平米，总价大部分在35万左右，颇受工薪阶层的喜爱。小区规模中等，规划为4+1多层、小高层、商铺等物业形态。
和兴东城
和兴东城：该小区位于前进东路和洞庭湖路交界处。该小区推出时间比较早，2004年.11推出，目前一期已交付入住，小区比较成熟，目前该案在推高层，项目进度大概建至12层。报价3500元/平米，面积为100—174平米。项目配套学区：开发区高级中学、晨曦园小学。
城北35万置业推荐
万方水岸
万方水岸：该小区自2003年5月推出，目前已开发至三期，小区前两期已交付入住，周边配套成熟属于长江北路生活圈。目前萧林改造工程已启动，增加该案的潜力，目前该案在推三期小高层，准现房销售，带花园住宅3270元/平米起价，均价3600元/平米。面积为100—130平米。配套学区：高科园小学。
天阔
天阔：位于北门路与339省道交会处，周边配套齐全，交通方便。小区包含多层、小高层、高层多种建筑业态，销售价格3100—3500元/平米，面积为80—140平米，涵盖了居住、商业、办公等多生活用途，总户数规划808户。该案开盘在即。周边学校：城北幼儿园、城北中学、昆山第一职业中学、秀峰中学等，具备良好的学习氛围。
梧桐广场
梧桐广场：该案位于于柏庐路与萧林路交界处，小区规划为多层、小高层、商业等物业形态。住宅3800元/平米，面积为108—140平米，项目距市中心5分钟车程，集居住、休闲、娱乐为一体，6、11、15路公交车可以直达小区，目前准现房销售。配套学区：高科园小学。
城南35万选房计划
景枫嘉苑
景枫嘉苑：该案位于庆丰西路于昆塔路交界处，小区规划为多层、小高层房源。一期多层房源已基本售罄，并于8月份交房入住，目前二期小高层在售，均价3350元/平米。面积为90—140平米。小区附近的庆丰大桥正在后期施工中，预计2007年开通，随着庆丰大桥的开通，将大大缩短该小区到市区的时间。另外该小区一直实行两房首付2万，三房首付3万的优惠活动，大大方便广大工薪阶层。
常发香城名园
常发香城名园：该小区位于柏庐南路于中华园路，位于交通枢纽潜力板块内，小区为多层、小高层综合社区，目前该案三期小高层在售，现推出经典小户型房源，面积为97.51—230平米，3420元/平米起。
西部年轻人置业方案
自由创逸
自由创逸：位于前进西路与通澄路交界处，位于西部生态居住副中心。小区为纯多层社区，专为首次置业的新昆山人打造的生活居所，2688元/平米起，面积为86—120，总价控制在30万以内，社区除价位上优势，在建材环保和小区绿化方面也都作出了不俗的品质，真正为年轻人考虑了很多。
向日葵公社
向日葵公社：位于金澄路与前进西路交界处，为多层社区，一期推出9栋多层小户型房源，2800—3300元/平米，面积为84—101平米，总价30万左右。
朗晴园：位于虹桥路与花园路交界处，3300元/平米左右，面积在73—124平米，为多层社区。该案一期已经交房入住，小区内环境成熟，目前二期在售。
新华舍
新华舍：位于萧林大道与江浦路交叉口，周边有四大社区楼盘：罗马假日、好美家和上海房产商投资动工的一块住宅用地，届时四大社区将集中近1万人口形成又一大型生活圈。该案一期推出600多套多层住宅，为5层＋阁楼建筑，最大栋距有24.9米。该项目边的萧林大桥预计年底动工，萧林大道成为继前进路、马鞍山路后城西第三条景观大道。将于十月底、十一月初正式开盘。一期多层价格在3100元-3200元/平米。
35万左右，给自己安个家，不用有多大，也不用多豪华。当买房成为一道门槛时，我们如何让自己的有房生活能过的轻松一点，本文给广大正在选房的人一个参考。 |
