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“呵呵，事实上那已经是半年多以前的事情了。”许世坛轻松地笑了起来，显示出了他很强烈的信心，“我们完成了中国房地产界最大的私募，只不过我们并没有大张旗鼓地对外宣传而已。”
“我们希望与中国房地产市场的领跑者们偕行。”
蝶湖湾项目热销，其他在售项目也是如火如荼，世茂集团众多项目在全国各地都取得了非常大的成功。世茂什么时候会像万科、中海老牌开发商那样，做到中国房地产市场的“领跑者”呢？
“事实上，我们一直都在努力之中。我们所指的是在豪宅领域世茂占有优势地位，希望通过不懈努力，在这些方面持续保持领先，成为同行业的学习的对象。我们的土地储备已经是数一数二的，从销售规模上来说，我们去年的六十多亿也足以让我们拥有足够的竞争实力。”许世坛说，“和万科等行业领袖相比，我们有着我们自己的特点，我们进入的城市不尽相同，我们更像城市运营商的角色。”
“城市运营商？世茂在全国至少有七八个超百万平米开发量的超级大盘，你们更喜欢‘造城’？”
“对！拿蝶湖湾来说，我们做的其实是城市综合体。”许世坛说，“整个项目之前的规划是很完备和超前的。比如我们考虑到这个项目的客户成分包括上海人、昆山台湾人、境外人士等，为此，我们设计了齐全的配套。在昆山，依然是商住分离模式，蝶湖湾就将建造办公楼等商务空间让大批有此需求的人得以满足。”
“我们战略布局是我们的主要优势，除了上海、北京、南京、哈尔滨、武汉等，我们还进入了苏州、无锡等城市……而且拿的都是符合我们开发模式的土地，土地储备布局的合理性为我们提供了持续的竞争力。”许世坛分析说。“包括我们的住宅、商业、酒店等物业形态的合理搭配，也使我们更有竞争力。”
让我们觉得难得的是，年轻的许世坛更强调了他们的团队优势：“我们团队操作项目的综合能力是一流的。我们的管理团队在行业里是专业素养非常高，经验非常丰富的团队；还有我们的创新能力也是有口皆碑的……”
“我们的实力，早已同中国房地产市场的领跑者们偕行。”许世坛的自信溢于言表。
后记：
和许多年轻气盛的青年企业家不一样的是，刚刚获得首届中国营销金麒麟奖十大新锐营销标杆人物奖的许世坛更为低调，更为老成稳重，在和我们的交谈中，很少触及自我的世界，更多的是世茂集团以及他们的团队。
又有媒体报道，世茂集团旗下分拆内地地产业务打包赴港上市的“世茂房地产”近日已成功通过香港联交所上市聆讯，将于下周在香港和新加坡举行上市路演。世茂集团的未来面临大好形势。我们有理由相信，在许世坛领导的团队努力下，世茂在昆山有实力继续势不可挡的辉煌！
世茂集团
世茂集团自上世纪80年代进入中国，以高端房地产开发经营为主要业务，自21世纪初，集团开始将业务领域扩展至上海，在中国大陆首创“滨江模式”和“全球销售”理念，成功开发沪上知名楼盘“上海世茂滨江花园”，现已成为中国内地房地产业颇具影响力的行业翘楚，旗下已拥有沪港两间上市公司：“世茂国际”及“世茂股份”，近期以国内房地产项目为主的 “世茂房地产”的香港主板上市工作，更是在紧张的准备中。
在上海开发的世茂滨江花园于2001-2004连续四年蝉联“上海市住宅销售金额第一名”。近年来，世茂开始大力开发经济富庶的长三角地带及颇具经济发展潜力的武汉、哈尔滨等地，并开始开发酒店、大型商场等综合性商业物业。凭借其出色的业绩及稳健的财务表现，世茂已成功引进摩根斯坦利、渣打银行、建设银行等国际知名金融投资机构作为其战略投资者，并且同全球知名的建筑及规划咨询机构SOM,AREP,RMJM,EDAW,H.O.K等及全球著名酒店管理集团Starwood, Hyatt |
