御墅临峰·东区：御墅临峰·东区由昆山大沅置业有限公司开发建设，高档别墅位于花园路、虹桥路交界处，典藏玉峰俊朗美景，紧邻生态河道庙泾河、张家港河，与未来大型生态河滨公园相拥，有规划中的欧尚、沃尔玛大卖场为邻。
纯别墅社区，户内设计更是无限崇尚“空间享受”，8.1米双拼面宽、4.5米大厅挑高、50㎡超值产权地上车库及保姆设备房，45㎡顶层超大景观露台……
御墅临峰东区经理 何光旭
走进御墅临峰东区销售处，很朴实的风格，没有丝毫的过度装饰。而走进何经理的办公室，更是简单不着一点修饰，没有半点距离感，很实在，而当与何经理交谈后，更能体会他实在的性格。
别墅，不一样的消费理念
提到别墅，恐怕很多人能想起的就是一个字“贵”，毕竟一套别墅动辄上百万，是普通老百姓望尘莫及的奢侈品。不过在昆山这个弹丸之地，大大小小别墅项目分布与这个城市的某个角落。特别阳澄湖畔别墅群已达一定规模，别墅项目多，同质化现象比较严重，何经理一针见血的指出了目前昆山别墅市场的一些误区。
作为高档消费品，给其消费者带来的首先是一种品质很身份的象征，其次是生活方式的选择。歌德曾言“建筑是凝固的乐章”。对于目前市场大多照搬欧美元素的别墅，其带来的是一种生搬硬套建筑外表，而没有真正让业主感受到一种建筑文化内涵。在越来越激烈的市场竞争环境下和越来越挑剔的消费者眼光压力下，只有潜心研究上层人物的需求，才能打造出受欢迎的产品。差异化经营，才能在如今的市场中抓住属于自己的客户。而御墅临峰也正式抓住了这样的关键，找准了市场切入点，真正满足了其目标客户群的消费需求，所以在如今沉闷的别墅市场脱颖而出也就不足为奇了。
御墅临峰东区效果图
要“面子”，也要“里子”
御墅临峰定位昆山本地中高端人群以及部分台湾人士，这与很多定位上海等外地人群的别墅项目有很大的差异化。而研究目标客户群心理就是产品销售关键，高端产品打造的最高要求就是量身定做，昆山本地中高端人士秉承居住传统理念，同时又有一定的开放观念，所以要求居所方正大气，简洁大方。要“面子”也要“里子”，价位实惠，物有所值。身份和居住需求都能满足，何经理从御墅临峰项目立案之初就一直参与其中，很多细节的东西都是来自当初的细心的调研和全盘考虑，居住需求和消费需求都会一定的地域特色，考虑到很多昆山本地人居所都在200平米左右，所以御墅临峰双拼面积达316平米，四联体也达311平米，满足了昆山上层人士彰显身份的“面子”需求，但是要能打动客户，“里子”更重要，罕见的面宽：双拼面宽双拼8.1米、联体7.2米，大厅挑高4.5米，其他层高3米，超大挑高；客厅与二层之间有一个夹层，房型层次感强； 50平方米超大地上车库设备间赠送，这是一般其他小区没有的； 户户都有露台或阳台，赠送，特别是主卧室三楼45平方米超大型阳光露台大赠送。车库可是实实在在享有产权的。
谈话的最高境界就是在愉快的谈话过程达到良好的互动与沟通，何经理总会深入浅出的和记者在某些问题上达成理想的沟通， |
